Los bancos lanzan nuevas ofertas hipotecarias para "robar" clientes
Las entidades bancarias se han puesto manos a la obra para evitar el desplome del nivel de préstamos concedidos. Su objetivo es robar "hipotecados" a sus competidores con condiciones muy atractivas. Entre los nuevos productos que están registrando más auge se encuentran las hipotecas especiales para la subrogación, según un informe elaborado por el comparador de productos financieros "online" Bankimia.
Los nuevos lanzamientos de este tipo de hipotecas comprenden diferenciales de entre el 0,25% del Banco Santander y el 0,35% de
Además, el informe indica que en marzo aumentó el lanzamiento de hipotecas con diferenciales agresivos por debajo del 0,30%. Es el caso de BBK, que ofrece un diferencial del 0,25%; Deutsche Bank, un 0,12%, y Caja Navarra, un 0,20%.
Hay otras entidades que han optado por retirar del mercado diferentes hipotecas, además de reducir la oferta de este producto financiero y endurecer las condiciones de contratación, como el Banco Halifax España. Esta entidad ha endurecido las condiciones aumentando el diferencial hasta el 1,5%, además de retirar las hipotecas para la adquisición de primera vivienda.
El informe recoge también una clasificación de las hipotecas con mejor tipo de interés. Activobank encabeza la lista con una hipoteca con un diferencial del 0,30%.
Para la vinculación media, Caja Navarra es la que posee un diferencial más bajo, del 0,20%, y para la vinculación máxima, destaca Deutsche Bank, con un diferencial del 0,17%.
Las ofertas se dirigen a clientes de la competencia que traigan hipotecas con un porcentaje financiado menor al 80% de la vivienda
Por otro lado, las mejores hipotecas a un tipo de interés fijo, tomando como referencia aquellas con un plazo a 20 años y con seguro del hogar, son las de UNO-E (5,75%), Activobank (5,85%) y tuBancaja (6,20%).
Bankimia.com es un comparador "online" de productos financieros para particulares (hipotecas, préstamos, cuentas, tarjetas, depósitos, fondos...). En una primera fase ha desarrollado el comparador de hipotecas, ofreciendo información de más de 30 entidades y más de 200 hipotecas. Además ofrece otras herramientas para ayudar en la selección: comparación de hipotecas, preguntas frecuentes, las calculadoras, etc.
Durante el mes de marzo se han detectado tres grupos de novedades principales:
- Se observa un cierto número de ofertas (entre 5 y 6) especialmente diseñadas para la subrogación, para captar clientes de la competencia.
- Se han lanzado al mercado nuevas hipotecas con diferenciales sorprendentemente agresivos en estos tiempos de escasez de liquidez. Se ha detectado hasta un diferencial de +0,12 sobre el Euribor a un año.
- Al mismo tiempo ha habido entidades que han endurecido sus condiciones o reducido el abanico de hipotecas disponibles.
